Jak to funguje? Graf znázorňuje, o kolik procent každý parametr zvyšuje nebo snižuje cenu oproti průměru (
zelená = cenu zvyšuje,
červená = cenu snižuje).
Základ se postupně násobí jednotlivými vlivy – výsledný odhad je součin všech faktorů.
Model zohledňuje jak údaje o bytu (plocha, stav, vybavení), tak i polohové faktory (vzdálenost k MHD, obchodům, centru kraje, kvalita dopravního spojení, hustota občanské vybavenosti).
Metoda SHAP (SHapley Additive exPlanations) zajišťuje spravedlivé rozdělení zásluh mezi všechny parametry.
Více →